Por GlobalPorts
A cuatro meses de su realización, SINOR 2026 comienza a perfilarse como un espacio de articulación más amplio que el estrictamente inmobiliario. La tercera edición del salón, prevista para el 13 de abril de 2026 en el Sofitel La Reserva Cardales, apunta a reforzar el posicionamiento del Corredor Norte bonaerense como un territorio con condiciones para atraer inversiones, diversificar su matriz productiva y consolidar una identidad regional propia.
Según explicaron los organizadores, el objetivo central del encuentro es contribuir a modificar la percepción que aún persiste sobre la zona dentro del mercado desarrollador. “Estamos recibiendo cada vez más inversiones, pero en el imaginario del desarrollador todavía estamos un poco lejos. SINOR busca cambiar esa percepción”, señaló Rolando Cafferatta, socio de CADEMA Bienes Raíces, firma organizadora del evento.
Un corredor en reconversión
El Corredor Norte, integrado por Campana, Zárate y Exaltación de la Cruz, atraviesa desde hace varios años un proceso de transformación que excede el desarrollo residencial. A la expansión inmobiliaria se suman actividades industriales, logísticas, gastronómicas y turísticas, configurando un esquema territorial más complejo y diversificado.
Desde la organización del salón destacan que esta evolución requiere una mirada integral. “El desarrollo de una zona no depende solo del mercado inmobiliario. Necesitamos que múltiples rubros se acerquen y se consoliden”, explicó Cafferatta, al referirse a la necesidad de articular inversiones en servicios, infraestructura y actividades productivas complementarias.
En ese marco, el crecimiento de la oferta gastronómica y de turismo de cercanía aparece como uno de los vectores más dinámicos del corredor, con emprendimientos que comienzan a atraer visitantes desde distintos puntos del país y que funcionan como complemento del desarrollo habitacional.
Conectividad, logística y servicios
Otro de los ejes que aparece de manera recurrente en la agenda del corredor es la conectividad. La mejora de los accesos terrestres y la eventual incorporación de alternativas vinculadas al transporte fluvial son señaladas como factores clave para ampliar la base de usuarios y potenciar nuevas actividades. En paralelo, el desarrollo de infraestructura hotelera —aún incipiente— es visto como un paso necesario para consolidar estadías cortas y propuestas de miniturismo.
El triángulo Ruta 9 – Ruta 6 – Ruta 4
Uno de los conceptos que SINOR busca instalar es el potencial del triángulo conformado por las rutas 9, 6 y 4, identificado como una zona estratégica para proyectos residenciales, parques logísticos, servicios y emprendimientos de uso mixto. La combinación de cercanía al Área Metropolitana de Buenos Aires, disponibilidad de tierra y acceso a infraestructura logística constituye, según los organizadores, una de las principales ventajas comparativas del corredor.
Cada uno de los distritos aporta atributos diferenciados: Exaltación de la Cruz se vincula a una identidad más verde y residencial; mientras que Campana y Zárate concentran el perfil industrial y logístico, con una infraestructura portuaria y productiva que les otorga relevancia a escala nacional.
SINOR como espacio de articulación
En sus ediciones anteriores, SINOR se consolidó como un ámbito de encuentro entre desarrolladores, inversores, autoridades y actores vinculados al urbanismo, la infraestructura y los servicios. La edición 2026 buscará profundizar esa lógica, incorporando debates sobre inversión, planificación territorial, turismo, valor agregado industrial y nuevas tendencias del real estate.
En un contexto donde las ciudades intermedias ganan protagonismo y los patrones de movilidad y residencia continúan redefiniéndose, el Corredor Norte aparece como un caso de estudio relevante. SINOR 2026 se propone, en ese sentido, funcionar como una plataforma para ordenar esa discusión y proyectar escenarios de crecimiento más equilibrados y sostenibles para la región.
